Litteraturliste - Boligejeren – investoren der ikke kan undga idiosynkratisk risiko

 Andersen, A. L., Christensen, A. M. og Nielsen, N. F. 2012, "Familiernes formue og gæld", Nationalbankens Kvartalsoversigt, 2. kvartal 2012 - Del 2

 Andersen, M. L. 2010, "Hedging af boligmarkedsrisici ved anvendelse af boligprisindeks", Kandidatafhandling fra Copenhagen Business School

 Andersen, M. L. 2011, "Hedging housing risk in Denmark using house price indices", Boligøkonomisk Videnscenter Realdania

 Bodie, )., Ka e, A. & Mar us, A. J. , I est e ts a d Portfolio Ma age e t , McGraw-Hill/Irwin, 9. udgave

 Bourassa, S. C., Hoesli, M. & Sun, J. 2006, "A simple alternative house price index method", Journal of Housing Economics, vol. 15, s. 80-97

 Bourassa, “. C. Hauri , D. R., Hauri , J. L., Hoesli, M. & “u , J. , House Pri e Cha ges a d Idios rati Risk: The I pa t of Propert Chara teristi s , Real Estate Economics, vol. 37, s. 259-278

 Caplin, A., Chan, S., Freeman, C. & Tra , J. , Housi g Part erships. A Ne Approa h to a Market at a Crossroads , MIT Press, 1. udgave

 Case, K. E., Shiller, R. J. & Weiss, A. N. 1993, "Index-Based Futures and Options Markets in Real Estate", The Journal of Portfolio Management, Winter, s. 83-92

 Chinloy, P. & Cho, M. 1997, "Housing Returns and Restrictions on Diversification", Real Estate Finance, Fall, s. 57-65

 Cotter, J., Gabriel, S. & Roll, R. 2014, "Can Housing Risk Be Diversified? A Cautionary Tale from the Housing Boom and Bust", Social Science Research Network,

http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2507899, d. 17. december 2015

 Da , H., Ga , H., He i gse , K. & Nielse , J. G. , Gru dlægge de “katteret , Karnov Group, 7. udgave

 Druedahl, J., Madse , M. & Pederse , F. I. , AErådets prog ose for olig arkedet, okto er : Boligprisfald il presse ækst og eskæftigelse , Arbejderbevægelsens Erhvervsråd,

http://www.ae.dk/files/dokumenter/prognose/ae-boligmarkedet-okt08.pdf, d. 15. oktober 2015

Side 76

 De Roo , F., Ei hholtz, P., & Koedjik, K. , The Portfolio I pli atio s of Ho e O ership , Centre for Economic Policy Research, Discussion paper no. 3501

 E glu d, P., Quigle , J. M. & Redfear , C.L. , I pro ed Pri e I de es For Real Estate:

Measuri g the Course of “ edish Housi g Pri es , Journal of Urban Economics, vol. 44(2), s. 171-196

 Englund, P., Hwang, M. & Quigley, J. M. 2002, "Hedging Housing Risk", Journal of Real Estate Finance and Economics, vol. 24, no. 1/2, s. 167-200

 Fla i , M. & Ya ashita, T. , O er-Occupied Housing and the Composition of the Household Portfolio , The American Economic Review, vol. 92, no. 1, s. 345-362

 Goetzmann, W. N. 1993, "The Single Family Home in the Investment Portfolio", Journal of Real Estate Finance and Economics, vol. 6, s. 201-222

 Har oe, T. , “kattelo sa li g for studere de , Karnov Group, 28. udgave, 1. oplag

 Hull, J. C. , Fu da e tals of Futures a d Optio s Markets , Pearson Education Limited, 7.

udgave, Global Edition

 Isaksen, J., Kramp, P. L., Sørensen, L. F. & Sørensen, S.V. 2011, "Husholdningernes balancer og gæld – et international landestudie", Nationalbankens Kvartalsoversigt, 4. kvartal 2011 - Del 2

 Je se , B. A. , Re tesreg i g , Jurist- og Økonomforbundets Forlag, 6. udgave

 Kramp, P. L., Lohff, J. L. & Maltbæk, J.P. 2012, "Pensionsopsparing", Nationalbankens Kvartalsoversigt, 1. kvartal 2012, del 1

 Le Bla d, D. & Lagare e, C. , O er-Occupied Housing and the Composition of the Household Portfolio: The Case of Fra e , Journal of Real Estate and Economics, vol. 29, no. 3, s.

259-275

 Lunde, J. 2012, "En analyse af de danske familiers gældsætning og finansielle sårbarhed", Finans/Invest, 7/2012, s. 18-27

 Lu de, J. & H idt, A. , Pri atøko o iske ko sek e ser af osæt i g forskellige steder i Hovedstadsregionen og boligpolitikkens og skattereglers et d i g for dette , i: Bilags i d til “BI -rapport : Bolig arkedet i Øresu dsregio e , s. -133, Statens Byggeforskningsinstitut og Instituttet för Bostadsforskning

Side 77

 Mia , A. & “ufi, A. , House of De t. Ho the A d You Caused The Great Recessions, And Ho We Ca Pre e t It Fro Happe i g Agai , The University of Chicago Press, 1. udgave

 OECD 2014, "National Accounts at a Glance 2014",

http://www.oecd-ilibrary.org/docserver/download/3014011e.pdf?expires=1433163527&id=id&accname=guest&che cksum=57BE53FAFDE4437EB554A62A8CC7003A, 23-09-2015

 Paru , C. , Historisk afkast af aktier og obligationer i Danmark , Finans/Invest, 3/1999, s. 4-13

 Pederse , F.I. , “tige de huspriser er e positi i dikator for fre tide , Arbejdersbevægelsens Erhvervsråd

 Retsi for atio , Bekendtgørelse af lov om andelsboligforeninger og andre

boligfællesskaber , https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=168962, 15-12-2015

 Shiller, R. J. & Weiss, A. N. 1999, "Home Equity Insurance", Journal of Real Estate Finance and Economics, 19:1, s. 21-47

 Shiller, R. J. & Weiss, A. N. 2000, "Moral Hazard in Home Equity Conversion", Real Estate Economics, 28:1, s. 1-31

 “KAT a, C.A. . . H ad er re teudgifter? , Den Juridiske Vejledning 2015-2, Version 2.4 – 31.07.2015, https://www.skat.dk/SKAT.aspx?oID=2047212, 23-09-2015

 “KAT , C.B. . . Fordri ger, gæld og fi a sielle ko trakter o fattet af kursge i stlo e , Den Juridiske Vejledning 2015-2, Version 2.4 – 31.07.2015,

http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oID=1945980&chk=211047, 24-09-2015

 Økonomi- og Erhvervsministeriet 2010, "Boligmarkedet og boligejernes økonomi", Økonomisk Tema nr. 9, april 2010

Bilag 1 – Porteføljevægte ved efficiente porteføljer med fri allokering blandt aktivklasser

OMXC 0,0000 0,0000 0,0051 0,0100 0,0147 0,0194 0,0242 0,0280 0,0316 0,0454 0,0629 0,0804 0,0980 0,1155 0,1331 1,0000 Lang rente 0,8857 0,8468 0,7250 0,6070 0,4893 0,3717 0,2528 0,1302 0,0043 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kort rente 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 København 0,0000 0,0091 0,0410 0,0653 0,0894 0,1135 0,1373 0,1562 0,1727 0,2493 0,3205 0,3905 0,4606 0,5306 0,6007 0,0000 Dragør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tårnby 0,0091 0,0092 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Albertslund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ballerup 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brøndby 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gentofte 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gladsaxe 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Glostrup 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herlev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hvidovre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Høje-Taastrup 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ishøj 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lyngby-Taarbæk 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rødovre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vallensbæk 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Allerød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Egedal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredensborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikssund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Furesø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gribskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Halsnæs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Helsingør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hillerød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hørsholm 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rudersdal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Greve 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Køge 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lejre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Roskilde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Solrød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faxe 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Guldborgsund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holbæk 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kalundborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lolland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Næstved 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odsherred 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringsted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Slagelse 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sorø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Stevns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vordingborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Assens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nordfyns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faaborg-Midtfyn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kerteminde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Langeland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Middelfart 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nyborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odense 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Svendborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Billund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Esbjerg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredericia 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Haderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kolding 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sønderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tønder 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Varde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0143 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejen 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejle 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aabenraa 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Favrskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hedensted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Horsens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Norddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odder 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Randers 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Silkeborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skanderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Syddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Århus 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herning 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holstebro 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0320 0,0739 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ikast-Brande 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lemvig 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringkøbing-Skjern 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skive 0,0695 0,0969 0,1762 0,2494 0,3223 0,3952 0,4680 0,5369 0,6043 0,5742 0,4854 0,3851 0,2847 0,1844 0,0840 0,0000 Struer 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Viborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brønderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikshavn 0,0000 0,0014 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hjørring 0,0118 0,0123 0,0527 0,0551 0,0564 0,0577 0,0620 0,0499 0,0378 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Jammerbugt 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Mariagerfjord 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Morsø 0,0239 0,0244 0,0001 0,0001 0,0001 0,0001 0,0001 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rebild 0,0000 0,0000 0,0000 0,0133 0,0278 0,0423 0,0556 0,0667 0,0754 0,1167 0,1312 0,1440 0,1567 0,1695 0,1822 0,0000 Thisted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vesthimmerlands 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aalborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sum 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Boligvægt 0,1143 0,1532 0,2699 0,3831 0,4960 0,6089 0,7230 0,8417 0,9641 0,9546 0,9371 0,9196 0,9020 0,8845 0,8669 0,0000 E(r) 0,0285 0,0300 0,0350 0,0400 0,0450 0,0500 0,0550 0,0600 0,0650 0,0700 0,0750 0,0800 0,0850 0,0900 0,0950 0,1283 Std. 0,0186 0,0187 0,0195 0,0211 0,0233 0,0260 0,0290 0,0323 0,0357 0,0400 0,0464 0,0544 0,0635 0,0731 0,0832 0,2337

Uden gearing

OMXC -0,0043 0,0119 0,0331 0,0781 0,1958 0,3195 0,4494 0,6260 0,8344 1,0767 1,3190 1,9490 2,9182 3,8873 4,8565 5,0000 Lang rente 0,3662 0,0079 2,4354 4,5610 4,8042 4,6805 4,5506 4,3740 4,1656 3,9233 3,6810 3,0510 2,0818 1,1127 0,1435 0,0000 Kort rente -0,3619 -0,0198 -2,4685 -4,6391 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 København 0,0056 0,1076 0,0345 0,0000 0,1820 0,4343 0,6683 0,8605 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Dragør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tårnby 0,0301 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Albertslund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ballerup 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brøndby 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gentofte 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gladsaxe 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Glostrup 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herlev 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hvidovre 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Høje-Taastrup 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ishøj 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lyngby-Taarbæk 0,0002 0,0002 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rødovre 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vallensbæk 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Allerød 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Egedal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredensborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikssund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Furesø 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gribskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Halsnæs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Helsingør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hillerød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hørsholm 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rudersdal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Greve 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Køge 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lejre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Roskilde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Solrød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faxe 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Guldborgsund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holbæk 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kalundborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lolland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Næstved 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odsherred 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringsted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Slagelse 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sorø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Stevns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vordingborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Assens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nordfyns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faaborg-Midtfyn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kerteminde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Langeland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Middelfart 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nyborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odense 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Svendborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Billund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Esbjerg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredericia 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Haderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kolding 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sønderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tønder 0,1604 0,0701 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Varde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejen 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejle 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aabenraa 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Favrskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hedensted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Horsens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Norddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odder 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Randers 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Silkeborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skanderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Syddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Århus 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herning 0,0000 0,0000 0,0001 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holstebro 0,1050 0,1044 0,0599 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ikast-Brande 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lemvig 0,0000 0,0000 0,0517 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringkøbing-Skjern 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skive 0,5935 0,6057 0,5035 0,3506 0,2804 0,2391 0,0672 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Struer 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Viborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brønderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0335 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikshavn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hjørring 0,1042 0,1010 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Jammerbugt 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Mariagerfjord 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Morsø 0,0000 0,0000 0,0002 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rebild 0,0000 0,0110 0,0400 0,0209 0,1006 0,1923 0,2309 0,1395 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Thisted 0,0000 0,0000 0,2577 0,6282 0,4370 0,1342 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vesthimmerlands 0,0000 0,0000 0,0522 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aalborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sum 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Boligvægt 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 E(r) 0,0575 0,0600 0,0850 0,1100 0,1350 0,1600 0,1850 0,2100 0,2350 0,2600 0,2850 0,3500 0,4500 0,5500 0,6500 0,6648 Std. 0,0323 0,0333 0,0444 0,0661 0,0971 0,1367 0,1794 0,2245 0,2721 0,3221 0,3739 0,5130 0,7325 0,9545 1,1777 1,2108

"Rig" husstand - allokering til boligaktiv = 100% af egenkapitalen

OMXC -0,0127 0,0031 0,0314 0,0994 0,3387 0,6035 0,8834 1,2568 1,7094 2,1940 2,6786 3,1632 3,6478 4,1324 4,6170 5,0000 Lang rente -0,1721 0,4351 2,4159 3,9006 3,6613 3,3965 3,1166 2,7432 2,2906 1,8060 1,3214 0,8368 0,3522 -0,1324 -0,6170 -1,0000 Kort rente -0,8152 -1,4382 -3,4473 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 København 0,0150 0,0000 0,0180 0,0710 0,6075 1,0623 1,4960 1,8682 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 Dragør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tårnby 0,0096 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Albertslund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ballerup 0,0017 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brøndby 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gentofte 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gladsaxe 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Glostrup 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herlev 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hvidovre 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Høje-Taastrup 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ishøj 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lyngby-Taarbæk 0,0002 0,0546 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rødovre 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vallensbæk 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Allerød 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Egedal 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredensborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikssund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Furesø 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gribskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Halsnæs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Helsingør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hillerød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hørsholm 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rudersdal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Greve 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Køge 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lejre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Roskilde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Solrød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faxe 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Guldborgsund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holbæk 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kalundborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lolland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Næstved 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odsherred 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringsted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Slagelse 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sorø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Stevns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vordingborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Assens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nordfyns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faaborg-Midtfyn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kerteminde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Langeland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Middelfart 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nyborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odense 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Svendborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Billund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Esbjerg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredericia 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Haderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kolding 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sønderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tønder 0,2978 0,2598 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Varde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejen 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejle 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aabenraa 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Favrskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hedensted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Horsens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Norddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odder 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Randers 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Silkeborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skanderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Syddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Århus 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herning 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holstebro 0,4528 0,4631 0,4639 0,2478 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ikast-Brande 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lemvig 0,0000 0,0022 0,1095 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringkøbing-Skjern 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skive 1,1066 1,1294 0,9613 0,9177 0,9027 0,4343 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Struer 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Viborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brønderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0137 0,1949 0,1719 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikshavn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hjørring 0,0942 0,0482 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Jammerbugt 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Mariagerfjord 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Morsø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rebild 0,0000 0,0000 0,0153 0,0776 0,3066 0,3086 0,3321 0,1318 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Thisted 0,0000 0,0000 0,3068 0,6517 0,1695 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vesthimmerlands 0,0209 0,0426 0,1253 0,0342 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aalborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sum 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Boligvægt 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 2,0000 E(r) 0,0910 0,1000 0,1250 0,1500 0,2000 0,2500 0,3000 0,3500 0,4000 0,4500 0,5000 0,5500 0,6000 0,6500 0,7000 0,7395 Std. 0,0572 0,0581 0,0686 0,0867 0,1531 0,2373 0,3277 0,4222 0,5212 0,6247 0,7308 0,8385 0,9474 1,0570 1,1672 1,2546

"Middel" husstand - allokering til boligaktiv = 200% af egenkapitalen

OMXC -0,0282 0,0204 0,2476 0,4801 0,7498 1,0199 1,2901 1,5743 1,8859 2,2790 2,6841 3,1687 3,6532 4,1378 4,6224 5,0000 Lang rente -1,2600 1,8916 1,7524 1,5199 1,2502 0,9801 0,7099 0,4257 0,1141 -0,2790 -0,6841 -1,1687 -1,6532 -2,1378 -2,6224 -3,0000 Kort rente -1,7119 -4,9120 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 København 0,0000 0,0080 0,5737 1,1348 1,5876 2,0254 2,4631 2,8950 3,3154 3,6723 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 Dragør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tårnby 0,0057 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Albertslund 0,0114 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ballerup 0,0022 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brøndby 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gentofte 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gladsaxe 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Glostrup 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herlev 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hvidovre 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Høje-Taastrup 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ishøj 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lyngby-Taarbæk 0,0001 0,0008 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rødovre 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vallensbæk 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Allerød 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Egedal 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredensborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikssund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Furesø 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gribskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Halsnæs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Helsingør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hillerød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hørsholm 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rudersdal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Greve 0,0001 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Køge 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lejre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Roskilde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Solrød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faxe 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Guldborgsund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holbæk 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kalundborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lolland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Næstved 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odsherred 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringsted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Slagelse 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sorø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Stevns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vordingborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Assens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nordfyns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faaborg-Midtfyn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kerteminde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Langeland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Middelfart 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nyborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odense 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Svendborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Billund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Esbjerg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredericia 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Haderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kolding 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sønderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tønder 0,5944 0,0491 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Varde 0,0000 0,0000 0,0000 0,2261 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejen 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejle 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aabenraa 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Favrskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hedensted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Horsens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Norddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odder 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Randers 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Silkeborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skanderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Syddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Århus 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herning 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holstebro 1,1479 1,2157 0,6020 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ikast-Brande 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lemvig 0,0000 0,2341 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringkøbing-Skjern 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skive 2,1377 1,9245 2,1338 2,0255 1,5082 0,9419 0,3757 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Struer 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Viborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brønderslev 0,0000 0,0000 0,0188 0,0164 0,4284 0,5768 0,7252 0,6262 0,0396 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikshavn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hjørring 0,0320 0,0162 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Jammerbugt 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Mariagerfjord 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Morsø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rebild 0,0000 0,0000 0,3237 0,5855 0,4758 0,4559 0,4360 0,4788 0,6451 0,3277 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Thisted 0,0000 0,2675 0,3336 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vesthimmerlands 0,0672 0,2841 0,0144 0,0117 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aalborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sum 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Boligvægt 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 4,0000 E(r) 0,1578 0,2000 0,2500 0,3000 0,3500 0,4000 0,4500 0,5000 0,5500 0,6000 0,6500 0,7000 0,7500 0,8000 0,8500 0,8890 Std. 0,1101 0,1201 0,1612 0,2281 0,3080 0,3948 0,4848 0,5765 0,6703 0,7661 0,8640 0,9643 1,0671 1,1716 1,2775 1,3608

"Fattig" husstand - allokering til boligaktiv = 400% af egenkapitalen

OMXC -0,0058 -0,0008 0,0204 0,0424 0,0779 0,1287 0,2326 0,4539 0,7162 0,9850 1,2552 1,5254 1,7959 2,1067 2,4310 5,0000 Lang rente 0,9472 0,9625 1,9067 3,1296 3,0045 1,8415 0,7674 0,5461 0,2838 0,0150 -0,2552 -0,5254 -0,7959 -1,1067 -1,4310 -4,0000 Kort rente -0,0502 -0,1019 -1,9973 -4,0786 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 -5,0000 København 0,0012 0,0013 0,0045 0,0581 0,1946 0,4206 0,5850 1,1912 1,6661 2,1128 2,5506 2,9884 3,4264 3,8467 4,2572 5,0000 Dragør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tårnby 0,0009 0,0010 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Albertslund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ballerup 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brøndby 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gentofte 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gladsaxe 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Glostrup 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herlev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hvidovre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Høje-Taastrup 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ishøj 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lyngby-Taarbæk 0,0000 0,0000 0,0066 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rødovre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vallensbæk 0,0031 0,0034 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Allerød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Egedal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredensborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Frederikssund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Furesø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Gribskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Halsnæs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Helsingør 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hillerød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hørsholm 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rudersdal 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Greve 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Køge 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lejre 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Roskilde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Solrød 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faxe 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Guldborgsund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holbæk 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kalundborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lolland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Næstved 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odsherred 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringsted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Slagelse 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sorø 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Stevns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vordingborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Assens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nordfyns 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Faaborg-Midtfyn 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kerteminde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Langeland 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Middelfart 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Nyborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odense 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Svendborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Billund 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Esbjerg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Fredericia 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Haderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Kolding 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sønderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Tønder 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Varde 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0649 0,3773 0,0000 0,4442 0,0884 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejen 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vejle 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aabenraa 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Favrskov 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hedensted 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Horsens 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Norddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Odder 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Randers 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Silkeborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skanderborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Syddjurs 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Århus 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Herning 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Holstebro 0,0000 0,0000 0,1513 0,0004 0,0005 0,0007 1,0810 0,0148 0,0075 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ikast-Brande 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Lemvig 0,0000 0,0000 0,0832 0,1602 0,1774 0,1107 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Ringkøbing-Skjern 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Skive 0,0606 0,0931 0,5421 0,8985 1,4249 1,9731 2,6818 2,4836 2,2151 1,7053 1,1391 0,5728 0,0004 0,0004 0,0000 0,0000 Struer 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Viborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Brønderslev 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,2470 0,4359 0,6344 0,7827 0,9310 1,0942 0,5008 0,0000 0,0000 Frederikshavn 0,0053 0,0056 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Hjørring 0,0050 0,0062 0,0454 0,0703 0,0498 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Jammerbugt 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Mariagerfjord 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Morsø 0,0328 0,0295 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Rebild 0,0000 0,0000 0,0203 0,0433 0,1310 0,2596 0,3130 0,5442 0,5740 0,5474 0,5276 0,5077 0,4789 0,6521 0,7428 0,0000 Thisted 0,0000 0,0000 0,1437 0,4661 0,5831 0,5460 0,2546 0,0089 0,0130 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Vesthimmerlands 0,0000 0,0000 0,0731 0,2097 0,2915 0,3419 0,0845 0,0661 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Aalborg 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 Sum 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Boligvægt 0,1088 0,1401 1,0702 1,9066 2,9176 4,0298 5,0000 5,0000 5,0000 5,0000 5,0000 5,0000 5,0000 5,0000 5,0000 5,0000 E(r) 0,0281 0,0300 0,0800 0,1300 0,1800 0,2300 0,2800 0,3300 0,3800 0,4300 0,4800 0,5300 0,5800 0,6300 0,6800 0,9637 Std. 0,0186 0,0187 0,0408 0,0729 0,1068 0,1439 0,1789 0,2394 0,3134 0,3961 0,4836 0,5735 0,6649 0,7577 0,8522 1,4218

Optimering - frie vægte med kort salg

Bilag 2 – Porteføljevægte ved efficiente porteføljer med fri allokering blandt aktivklasserne (aktier, kort/lang rente og boligaktiv) for fire kommuner samt geografisk diversificeret boligaktiv

Afkast Std.afv. Aktier Lang rente Kort Rente Boligaktiv Afkast Std.afv. Aktier Lang rente Kort Rente Boligaktiv

0,0254 0,0191 -0,0047 0,9980 -0,0037 0,0104 0,0250 0,0191 -0,0035 1,0329 -0,0293 0,0000

0,0300 0,0197 0,0005 1,1776 -0,2148 0,0368 0,0300 0,0201 0,0079 1,4090 -0,4169 0,0000

0,0500 0,0331 0,0232 1,9609 -1,1362 0,1521 0,0500 0,0366 0,0537 2,8773 -1,9498 0,0189

0,0700 0,0527 0,0458 2,7443 -2,0575 0,2673 0,0700 0,0591 0,0993 4,2746 -3,4447 0,0709

0,0900 0,0737 0,0685 3,5276 -2,9788 0,3826 0,0900 0,0839 0,1881 5,0000 -4,3897 0,2016

0,1100 0,0951 0,0912 4,3110 -3,9001 0,4979 0,1100 0,1141 0,3237 5,0000 -4,7410 0,4173

0,1300 0,1168 0,1149 5,0000 -4,7377 0,6228 0,1300 0,1474 0,4811 5,0000 -5,0000 0,5189

0,1500 0,1390 0,1456 5,0000 -4,9639 0,8183 0,1500 0,1856 0,6567 4,6655 -5,0000 0,6778

0,1700 0,1623 0,1809 4,7866 -5,0000 1,0325 0,1700 0,2252 0,8290 4,3064 -5,0000 0,8646

0,1900 0,1863 0,2156 4,5321 -5,0000 1,2523 0,1900 0,2655 1,0013 3,9473 -5,0000 1,0514

0,2100 0,2107 0,2502 4,2777 -5,0000 1,4721 0,2100 0,3063 1,1736 3,5882 -5,0000 1,2382

0,2300 0,2355 0,2849 4,0232 -5,0000 1,6919 0,2300 0,3474 1,3459 3,2291 -5,0000 1,4250

0,2500 0,2604 0,3196 3,7687 -5,0000 1,9117 0,2500 0,3887 1,5183 2,8700 -5,0000 1,6118

0,2700 0,2856 0,3543 3,5143 -5,0000 2,1315 0,2700 0,4302 1,6906 2,5108 -5,0000 1,7986

0,2900 0,3108 0,3889 3,2598 -5,0000 2,3513 0,2900 0,4717 1,8629 2,1517 -5,0000 1,9854

0,9637 1,4218 5,0000 -4,0000 -5,0000 5,0000 0,6495 1,2248 5,0000 -4,0000 -5,0000 5,0000

København Lolland

Afkast Std.afv. Aktier Lang rente Kort Rente Boligaktiv Afkast Std.afv. Aktier Lang rente Kort Rente Boligaktiv

0,0251 0,0191 -0,0038 1,0282 -0,0259 0,0015 0,0279 0,0188 -0,0012 0,9955 -0,0754 0,0810

0,0300 0,0199 0,0024 1,2675 -0,2941 0,0243 0,0300 0,0189 0,0020 1,0509 -0,1675 0,1146

0,0500 0,0342 0,0274 2,2381 -1,3820 0,1165 0,0500 0,0263 0,0316 1,5728 -1,0347 0,4302

0,0700 0,0547 0,0523 3,2087 -2,4698 0,2088 0,0700 0,0398 0,0612 2,0947 -1,9019 0,7459

0,0900 0,0765 0,0773 4,1793 -3,5576 0,3011 0,0900 0,0550 0,0909 2,6166 -2,7690 1,0616

0,1100 0,0988 0,1045 5,0000 -4,5125 0,4080 0,1100 0,0709 0,1205 3,1385 -3,6362 1,3773

0,1300 0,1223 0,1443 5,0000 -4,7394 0,5951 0,1300 0,0870 0,1501 3,6603 -4,5034 1,6929

0,1500 0,1469 0,1840 5,0000 -4,9662 0,7822 0,1500 0,1035 0,1957 3,7209 -5,0000 2,0834

0,1700 0,1730 0,2322 4,7845 -5,0000 0,9833 0,1700 0,1218 0,2625 3,1634 -5,0000 2,5741

0,1900 0,1999 0,2777 4,5296 -5,0000 1,1927 0,1900 0,1414 0,3294 2,6059 -5,0000 3,0647

0,2100 0,2273 0,3233 4,2746 -5,0000 1,4021 0,2100 0,1618 0,3963 2,0483 -5,0000 3,5554

0,2300 0,2551 0,3688 4,0197 -5,0000 1,6115 0,2300 0,1828 0,4632 1,4908 -5,0000 4,0461

0,2500 0,2830 0,4144 3,7648 -5,0000 1,8209 0,2500 0,2042 0,5300 0,9332 -5,0000 4,5367

0,2700 0,3111 0,4599 3,5099 -5,0000 2,0302 0,2700 0,2259 0,6040 0,3960 -5,0000 5,0000

0,2900 0,3394 0,5054 3,2549 -5,0000 2,2396 0,2900 0,2511 0,7979 0,2021 -5,0000 5,0000

0,9555 1,4686 5,0000 -4,0000 -5,0000 5,0000 0,7236 1,1487 5,0000 -4,0000 -5,0000 5,0000

Gentofte Skive

Afkast Std.afv. Aktier Lang rente Kort Rente Boligaktiv 0,0283 0,0186 -0,0060 0,9426 -0,0495 0,1129 0,0300 0,0186 -0,0038 0,9623 -0,1023 0,1438

0,0500 0,0243 0,0096 1,2045 -0,7267 0,5125

0,0700 0,0349 0,0169 1,5651 -1,4695 0,8875

0,0900 0,0468 0,0241 1,9869 -2,2669 1,2560

0,1100 0,0591 0,0319 2,4036 -3,0687 1,6332

0,1300 0,0716 0,0398 2,7427 -3,7986 2,0161

0,1500 0,0843 0,0477 3,1723 -4,6178 2,3978

0,1700 0,0972 0,0602 3,0966 -5,0000 2,8432

0,1900 0,1107 0,0775 2,5830 -5,0000 3,3395

0,2100 0,1247 0,0929 2,0786 -5,0000 3,8285

0,2300 0,1390 0,1087 1,5671 -5,0000 4,3242

0,2500 0,1535 0,1247 1,0568 -5,0000 4,8185

0,2700 0,1693 0,1882 0,8118 -5,0000 5,0000

0,2900 0,1896 0,2778 0,7222 -5,0000 5,0000

0,9637 1,4218 5,0000 -4,0000 -5,0000 5,0000 Geografisk diversificeret

Bilag 3 – Amortisationstabeller for indeksregulerede lån

t Indeks Boligværdi Ydelse Rente Afdrag Restgæld Egenkapital Gældskvote Restgæld Egenkapital Gældskvote 0 100 2.500.000 0 0 0 2.000.000 500.000 80,00% 2.000.000 500.000 80,00%

1 93,85 2.346.221 130.103 100.000 30.103 1.848.726 497.495 78,80% 1.969.897 376.324 83,96%

2 87,87 2.196.837 122.100 92.436 29.664 1.703.242 493.595 77,53% 1.938.289 258.547 88,23%

3 80,67 2.016.696 114.326 85.162 29.164 1.536.804 479.892 76,20% 1.905.101 111.595 94,47%

4 72,41 1.810.193 104.951 76.840 28.111 1.354.208 455.986 74,81% 1.870.253 -60.060 103,32%

5 65,38 1.634.446 94.205 67.710 26.494 1.198.809 435.637 73,35% 1.833.663 -199.216 112,19%

6 60,81 1.520.211 85.058 59.940 25.118 1.091.659 428.552 71,81% 1.795.243 -275.032 118,09%

7 54,48 1.362.039 79.114 54.583 24.531 956.098 405.941 70,20% 1.754.902 -392.864 128,84%

8 54,83 1.370.826 70.882 47.805 23.077 939.040 431.786 68,50% 1.712.544 -341.718 124,93%

9 54,83 1.370.826 71.339 46.952 24.387 914.653 456.173 66,72% 1.668.069 -297.243 121,68%

10 54,48 1.362.039 71.339 45.733 25.607 883.347 478.692 64,85% 1.621.369 -259.331 119,04%

11 60,81 1.520.211 70.882 44.167 26.715 956.112 564.099 62,89% 1.572.335 -52.124 103,43%

12 65,38 1.634.446 79.114 47.806 31.308 994.298 640.148 60,83% 1.520.849 113.598 93,05%

13 72,41 1.810.193 85.058 49.715 35.344 1.062.068 748.125 58,67% 1.466.788 343.405 81,03%

14 80,67 2.016.696 94.205 53.103 41.101 1.137.437 879.259 56,40% 1.410.025 606.671 69,92%

15 87,87 2.196.837 104.951 56.872 48.079 1.186.664 1.010.173 54,02% 1.350.423 846.413 61,47%

16 93,85 2.346.221 114.326 59.333 54.993 1.208.625 1.137.597 51,51% 1.287.842 1.058.380 54,89%

17 100,00 2.500.000 122.100 60.431 61.669 1.222.131 1.277.869 48,89% 1.222.131 1.277.869 48,89%

18 105,80 2.644.991 130.103 61.107 68.996 1.160.384 1.484.607 43,87% 1.153.134 1.491.857 43,60%

19 109,84 2.746.046 130.921 58.019 72.902 1.092.991 1.653.055 39,80% 1.080.688 1.665.357 39,35%

20 113,18 2.829.525 131.584 54.650 76.934 1.021.096 1.808.429 36,09% 1.004.620 1.824.906 35,50%

21 123,20 3.079.965 132.237 51.055 81.182 953.746 2.126.219 30,97% 924.748 2.155.217 30,02%

22 144,64 3.615.993 134.183 47.687 86.495 896.682 2.719.311 24,80% 840.883 2.775.110 23,25%

23 130,18 3.254.394 138.736 44.834 93.902 790.543 2.463.850 24,29% 752.824 2.501.570 23,13%

24 117,16 2.928.954 136.622 39.527 97.094 681.810 2.247.144 23,28% 660.362 2.268.592 22,55%

25 105,44 2.636.059 134.328 34.090 100.238 570.080 2.065.979 21,63% 563.277 2.072.782 21,37%

26 94,90 2.372.453 131.674 28.504 103.170 437.801 1.934.652 18,45% 461.338 1.911.115 19,45%

27 85,41 2.135.208 123.465 21.890 101.575 302.604 1.832.604 14,17% 354.302 1.780.905 16,59%

28 76,87 1.921.687 111.119 15.130 95.988 185.954 1.735.733 9,68% 241.915 1.679.772 12,59%

29 69,18 1.729.518 100.007 9.298 90.709 85.720 1.643.798 4,96% 123.907 1.605.611 7,16%

30 62,26 1.556.566 90.006 4.286 85.720 - 1.556.566 0,00% - 1.556.566 0,00%

Annuitetslån

Med indeksregulering Uden indeksregulering

t Indeks Boligværdi Ydelse Rente Afdrag Restgæld Egenkapital Gældskvote Restgæld Egenkapital Gældskvote

0 100 2.500.000 0 0 0 2.000.000 500.000 80% 2.000.000 500.000 80%

1 93,85 2.346.221 100.000 100.000 - 1.876.977 469.244 80% 2.000.000 346.221 85%

2 87,87 2.196.837 93.849 93.849 - 1.757.469 439.367 80% 2.000.000 196.837 91%

3 80,67 2.016.696 87.873 87.873 - 1.613.357 403.339 80% 2.000.000 16.696 99%

4 72,41 1.810.193 80.668 80.668 - 1.448.155 362.039 80% 2.000.000 -189.807 110%

5 65,38 1.634.446 72.408 72.408 - 1.307.557 326.889 80% 2.000.000 -365.554 122%

6 60,81 1.520.211 65.378 65.378 - 1.216.169 304.042 80% 2.000.000 -479.789 132%

7 54,48 1.362.039 60.808 60.808 - 1.089.631 272.408 80% 2.000.000 -637.961 147%

8 54,83 1.370.826 54.482 54.482 - 1.096.661 274.165 80% 2.000.000 -629.174 146%

9 54,83 1.370.826 54.833 54.833 - 1.096.661 274.165 80% 2.000.000 -629.174 146%

10 54,48 1.362.039 54.833 54.833 - 1.089.631 272.408 80% 2.000.000 -637.961 147%

11 60,81 1.520.211 54.482 54.482 - 1.216.169 304.042 80% 2.000.000 -479.789 132%

12 65,38 1.634.446 60.808 60.808 - 1.307.557 326.889 80% 2.000.000 -365.554 122%

13 72,41 1.810.193 65.378 65.378 - 1.448.155 362.039 80% 2.000.000 -189.807 110%

14 80,67 2.016.696 72.408 72.408 - 1.613.357 403.339 80% 2.000.000 16.696 99%

15 87,87 2.196.837 80.668 80.668 - 1.757.469 439.367 80% 2.000.000 196.837 91%

16 93,85 2.346.221 87.873 87.873 - 1.876.977 469.244 80% 2.000.000 346.221 85%

17 100,00 2.500.000 93.849 93.849 - 2.000.000 500.000 80% 2.000.000 500.000 80%

18 105,80 2.644.991 100.000 100.000 - 2.007.250 637.742 76% 2.000.000 644.991 76%

19 109,84 2.746.046 100.362 100.362 - 2.012.302 733.743 73% 2.000.000 746.046 73%

20 113,18 2.829.525 100.615 100.615 - 2.016.476 813.049 71% 2.000.000 829.525 71%

21 123,20 3.079.965 100.824 100.824 - 2.028.998 1.050.967 66% 2.000.000 1.079.965 65%

22 144,64 3.615.993 101.450 101.450 - 2.055.800 1.560.193 57% 2.000.000 1.615.993 55%

23 130,18 3.254.394 102.790 102.790 - 2.037.720 1.216.674 63% 2.000.000 1.254.394 61%

24 117,16 2.928.954 101.886 101.886 - 2.021.448 907.507 69% 2.000.000 928.954 68%

25 105,44 2.636.059 101.072 101.072 - 2.006.803 629.256 76% 2.000.000 636.059 76%

26 94,90 2.372.453 100.340 100.340 - 1.897.962 474.491 80% 2.000.000 372.453 84%

27 85,41 2.135.208 94.898 94.898 - 1.708.166 427.042 80% 2.000.000 135.208 94%

28 76,87 1.921.687 85.408 85.408 - 1.537.350 384.337 80% 2.000.000 -78.313 104%

29 69,18 1.729.518 76.867 76.867 - 1.383.615 345.904 80% 2.000.000 -270.482 116%

30 62,26 1.556.566 1.452.795 69.181 1.383.615 - 1.556.566 0% - 1.556.566 0%

Stående lån

Med indeksregulering Uden indeksregulering

Bilag 4 –Beregning af boligomkostninger/-udgifter med og uden partner-finansiering User cost beregnes som

��= �_�∗ � _,�( − _,�) + �_�∗ �_�,�( − _,�) + _�∗ �_�,�( − _,�) + �_�( _�+ �_�+ ∗_{� �}+ ,9 ∗ _�

− �_��,�) Hvor

�� = user costs for boligen i periode t

�� = Egenkapital i ejendommen primo periode t

� ,� = Egenkapitalens rente i periode t

,� = Skat på afkast af ejendomsinvestering i periode t

�_� = Realkreditlån i ejendommen primo periode t

�_�,� = Realkreditlånets rente i periode t

� = Banklån i ejendommen primo periode t

�_�,� = Banklånets rente i periode t

,� = Skattesats for fradragsret for renter på lån i periode t

�_� = Ejendommens markedsværdi primo periode t

� = Administrations-, drifts-, og vedligeholdelsesomkostninger i periode t

�� = Afskrivningstakten i periode t

= Den offentlige grundværdis andel af markedsværdien på ejendommen

� � = Grundskyldspromillen i periode t

� = Ejendomsværdiskattesatsen i periode t

��,� = Prisstigningstakten for ejendommen ved fastholdt kvalitet

Kilde: (Lunde & Hvidt 1999) med egne modifikationer

Ved beregning af user cost antages at den offentlige ejendomsvurdering udgør 90% af markedsværdien, hvorfor ejendomsværdiskattesatsen ganges med 0,9.

Boligudgiften beregnes som

�_�^�= �_� ,9 ∗ _�+ ∗_{� �}+ ,9 ∗ _�∗ + � ∗ �_�|�⁻ _−�+ � ∗ �_�|�⁻ _−� hvor

�_�^� = Boligudgifter for ejerbolig for periode t

�_� = Ejendommens markedsværdi primo periode t

� = Ejendomsværdiskattesatsen for periode t

= Den offentlige grundværdis andel af markedsværdien på ejendommen

� � = Grundskyldspromillen i periode t

� = Ejendommens markedsværdi primo periode 0 = Andel af finansiering foretaget i pengeinstitut

�_�|�⁻ _−� = Ydelse efter skat (T) på lån i pengeinstitut med løbetid n og rente i

� = Andel af finansiering foretaget i realkreditinstitut

�_�|�⁻ _−� = Ydelse efter skal (T) på lån i realkreditinstitut med løbetid n og rente i Kilde: (Lunde & Hvidt 1999) med egne modifikationer

In document Boligejeren – investoren der ikke kan undga idiosynkratisk risiko (Sider 75-87)